Décret Tertiaire : l’affichage obligatoire des consommations d’énergie change-t-il enfin les règles du jeu ?

À partir du 1er juillet 2026, l’attestation annuelle Éco Énergie Tertiaire générée par OPERAT devient le document de référence et son affichage est désormais obligatoire pour les bâtiments concernés.

Cette évolution réglementaire est parfois présentée comme une nouvelle contrainte. Pourtant, elle ouvre surtout une opportunité : faire de la performance énergétique un sujet visible, partagé et collectif.

Pendant des années, les performances sont restées invisibles

Le Décret Tertiaire impose depuis plusieurs années une trajectoire ambitieuse de réduction des consommations d’énergie.

Les propriétaires et exploitants déclarent chaque année leurs données sur OPERAT. Les objectifs sont connus. Les tableaux de bord existent.

Mais ces informations restent souvent confinées aux directions techniques, aux responsables immobiliers ou aux energy managers.

Autrement dit, tous ceux qui peuvent agir au quotidien n’ont pas toujours accès aux résultats.

Avec l’affichage obligatoire, la performance devient publique

L’évolution réglementaire change la nature du sujet. L’attestation n’est plus uniquement un document administratif. Elle devient un support de communication.

Un bâtiment affiche désormais son niveau d’avancement au même titre qu’une affiche de sécurité, un affichage environnemental ou un engagement.

Cette visibilité change profondément la manière dont les organisations peuvent mobiliser leurs équipes.

Un bâtiment performant n’est pas seulement un bâtiment bien rénové

Depuis plus de dix ans, les concours CUBE démontrent une réalité souvent sous-estimée.

Les économies d’énergie ne reposent pas uniquement sur les travaux.

Elles reposent aussi sur :

• la compréhension des consommations ;
• l’implication des occupants ;
• les réglages d’exploitation ;
• les usages du quotidien ;
• la capacité à faire vivre des objectifs communs.

Lorsque chacun comprend l’impact de ses actions, les consommations évoluent rapidement.

L’affichage peut justement devenir ce point de départ.

Transformer une obligation en opportunité

L’affichage réglementaire ne crée pas, à lui seul, une dynamique.

En revanche, il offre un formidable support pour :

• expliquer les objectifs du Décret Tertiaire ;
• partager les résultats avec les équipes ;
• valoriser les progrès réalisés ;
• lancer un challenge interne ;
• embarquer les occupants autour d’un objectif concret.

Autrement dit, la réglementation fournit désormais un prétexte dont beaucoup d’organisations ne disposaient pas pour embarquer l’ensemble des utilisateurs des bâtiments.

Au CFEE, nous pensons que la performance énergétique est avant tout une aventure humaine

Les meilleurs résultats observés dans les différentes ligues CUBE montrent tous la même chose.

Les bâtiments qui progressent durablement sont ceux où les données deviennent des histoires et les indicateurs deviennent des défis à relever collectivement.

L’affichage obligatoire de l’attestation Éco Énergie Tertiaire n’est donc peut-être pas la principale nouveauté de l’été.

Mais pour la première fois, la performance énergétique quitte les tableaux Excel pour entrer dans les espaces de vie des bâtiments.

Et si cette évolution réglementaire était finalement l’occasion de faire de la sobriété énergétique un sujet de dialogue, de management et de mobilisation collective ?

Pour aller plus loin

• Article sur le Décret Tertiaire
• Découvrir la ligue CUBE Tertiaire
• Estimer votre potentiel d’économies d’énergie

Les détails sur : https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/eco-energie-tertiaire-eet