🥇 Or — 100% élec CUBE Flex · ENEDIS Reims Saint-Charles
Saison 3 · 2025–2026 · Audit 06/05/2026
Retour d'expérience · CUBE Flex Saison 3
ENEDIS
Reims Saint-Charles
Enedis DR Champagne-Ardenne — Exploitant FM Equans
Bureaux 100% électriques — Reims (51) — Bâtiment neuf livré en 2017 - 6 681 m²
🥇 Or — 100% électrique
Logo ENEDIS
🥇 Or — Bureaux 100% élec
Saison 3 · 2025–2026
Localisation du site
Reims · Marne (51) · Grand Est
01 Profil technique & contractuel
Bâtiment Neuf 2017 · 6 681 m² · Bureaux 100% électriques · Propriétaire Venice (ex-Artena, bascule janv. 2026) · Bail 9 ans ferme
GTB
Niveau 3 — CGA/GA Smart Building Opérationnelle
Télépilotage à distance en cours de déploiement. CCTP nouveaux bâtiments mis à jour avec exigences GTB avancées.
Inertie thermique 1 heure seulement — MTA (mono-tubes allèges) sans batterie de récupération, soufflage par le dessus.
Découverte clé GTB MTA (air neuf) ET CTA (chauffage) fonctionnaient simultanément → fenêtres ouvertes en chauffant. Dissociation réalisée : MTA décalé la nuit uniquement, CTA seule en journée. Gain énorme identifié.
Contrat électricité HC/HP · Puissance souscrite : 450 kW · Géré via référent fluide DI nationale
Pilotage IRVE Ordres à distance via supervision Izivia + automate Schneider Electric. 4 personnes Izivia en astreinte pour envoi manuel sur JP.
Comptage IRVE PDL unique — pas de comptage séparé IRVE. Horodatage 5 min insuffisant pour isoler courbes IRVE.
Travaux réalisés Upgrade firmware bornes (juil.–oct. 2025). Horloges aérothermes garages. Routeurs communication IRVE.
Travaux prévus Télépilotage GTB à distance (en cours). Bridage dynamique IRVE automatisé (opérationnel sur autre site Nord-Est). Energy Manager Equans (en cours de mise en place).
02 Résultats de performance
15,3%
Flex régulière3 W/m² · Or 100% élec
15,5%
Flex jours de pointe5 W/m² moy · 20 W/m² max
33%
Meilleur JP20 W/m² — meilleure journée de pointe
0,5%
Flex estivaleDonnées depuis mai · inscription juillet → pénalisation
−38k€
Facture estimée91k€ → 53k€ HT (sept–janv) · à fiabiliser

Courbe de charge — Flex régulière annuelle

Courbe flex régulière ENEDIS Reims

Hiver 17% · Printemps 13% · Automne 15% · Été 3% (pénalisé inscription tardive)

Courbe de charge — Jours de pointe

Courbe flex JP ENEDIS Reims

15 jours de pointe · Moy 15,5% · Pic 33% sur meilleur JP · Mention IRVE

Détail actions JP annotées

Actions JP annotées

Gisement HP par journée de pointe

Gisement HP par JP
03 Leviers activés

Actions techniques

1
Technique · CVC — Innovation ventilation
Dissociation MTA (air neuf) / CTA (chauffage) — fin du gaspillage simultané
Découverte majeure : MTA et CTA fonctionnaient ensemble — le bâtiment chauffait et renouvelait l'air en même temps (équivalent fenêtres ouvertes en chauffant). Solution : MTA décalé la nuit uniquement en mode air neuf massif. CTA seule assure le renouvellement en journée. Gain estimé : 15-20% des débits. Inspiré des habitudes COVID de grands renouvellements d'air.
Impact :
Automatisé GTB
2
Technique · CVC — Préchauffage
Préchauffage 5h→7h (régulier) / 4h→7h (JP) à 24-25°C puis descente 18-19°C
Flex régulière : préchauffage 5h–7h à 24°C → descente 19°C en occupation. Jours de pointe : 4h–7h à 25°C → 18°C voire 17°C. Inertie limitée à 1h → surchauffe obligatoire. Zonage par façade (N/S/E/O) et par étage. Programme automatique GTB mis en place. Dérogations : médecine du travail + ASGARD (réseau 24h/24) exclus.
Impact :
Automatisé GTB
3
Technique · IRVE — Décalage 7kW
Coupure bornes 7kW : 7h–10h et 17h–23h · Recharge 10h–17h et 22h–7h
Bornes 7kW (majorité du parc) coupées sur les HP matin et soir. Recharge autorisée de 10h à 17h (heures solaires) et 22h à 7h. HC étendues jusqu'à 23h sur Saint-Charles. Ordre envoyé 5 min en avance pour compenser délai communication Izivia. Baisse visible immédiate sur courbe de charge.
Impact :
Automatisé Izivia
4
Technique · IRVE — Bridage JP
Bridage 50% puissance bornes 22kW sur jours de pointe (→ 11kW)
Jours de pointe : bridage manuel à 50% des bornes 22kW via ordre Izivia. 4 personnes en astreinte avec alertes téléphone. Non automatisé (développement à venir). Bornes 22kW non décalées en flex régulière (techniciens IS réseau + visiteurs DR région = usage critique).
Impact :
Manuel (astreinte Izivia)
5
Technique · RIE
Horloges chauffe-eau RIE (2×1000L, 12kW) + chauffage salle restauration à 10h
2 chauffe-eau de 1000L au RIE équipés d'horloges pour couper aux HP → action flex régulière quotidienne. Chauffage salle de restauration décalé à 10h sur JP. Four à pizzas identifié comme levier supplémentaire mais contact RIE trouvé trop tard. Renouvellement marché = fenêtre pour contractualiser.
Impact :
Automatisé (horloges)

Actions de sensibilisation & organisation

1
Organisation · Kick-off
Matinée de lancement + table ronde flex
Kick-off avec 1/3 des occupants, représentants de chaque équipe. Table ronde sur les flexibilités, présentation équipe projet, actions prévues. Cocktail final. Création BAL numérique dédiée CUBE + bannière mail + autocollants bornes + stickers bureaux.
Impact :
2
Communication · BAL numérique
BAL dédiée CUBE — canal participatif consulté quotidiennement
6-7 bonnes idées remontées par les occupants via la BAL : préchauffage avant 7h (validé), temporisation éclairage couloirs ramenée à 5 min, extinction PC/écrans dynamiques, veille multi-prises. Boucle feedback rapide équipe → actions correctives. Communication régionale aux agents DR Champagne-Ardenne.
Impact :
3
Sensibilisation · Numérique
Autocollants bureaux/bornes + campagne extinction écrans (39 kWh/an/écran)
Stickers "éteignez vos écrans" dans bureaux et salles de formation. Autocollants sur chaque borne IRVE (Schneider sans écran, voyant peu lisible). Veille PC configurée. Économie citée : 39 kWh/an par écran. Bouton off multi-prises. Campagne très efficace selon retours occupants.
Impact :

Communications candidat

Affichage décalage IRVE
Affichage bornes — Décalage recharge VE · 10h–17h et 22h–7h
Communication JP escaliers
Communication JP — Escaliers + extinction lumières · Signal EcoWatt nov. 2025
Communication JP mars 2026
Communication JP — Signal EcoWatt RTE · Lundi 16 et mardi 17 mars 2026
Infographie CUBE Flex Reims
Infographie site — ENEDIS Reims Saint-Charles participe à CUBE Flex
04 Facteurs limitants — par nature
Technique
Inertie thermique 1h seulement (MTA sans batterie de récupération, soufflage en allèges). Impossible de tenir sans chauffage plus d'1h → surchauffe obligatoire à consigne élevée avant HP.
12 bornes IRVE hors communication au lancement (firmware Dreev obsolète) → condamnées 3 mois, mise à niveau progressive juil.–oct. Surcoût 3k€.
Absence de télépilotage GTB à distance → présence physique de Jérôme obligatoire chaque JP. En cours de déploiement.
Pas de comptage IRVE séparé (PDL unique). Horodatage 5 min insuffisant pour isoler courbes IRVE et évaluer impact précis.
Bornes Schneider sans écran, voyant vert même en mode décalé → confusion possible au rebranchement pour les agents.
Organisationnel
Signal JP reçu le dimanche soir pour le lundi → astreinte week-end d'Aude. Stress et contrainte personnelle difficile à tenir sur la durée.
Conventions de télétravail différentes par service → regroupement d'étages impossible. Équipes terrain (ASGARD, médecine du travail) non délocalisables.
RIE non embarqué dès le départ — contact opérationnel trouvé trop tard. Renouvellement de marché = fenêtre pour contractualiser la flex.
Présentation aux OS (CSSCT) faite après les 1ers tests → tract syndical. Aurait dû être fait avant les journées test de novembre.
Semaine très froide janvier : curseurs limités par décision direction (confort prioritaire) → plafond opérationnel non lié à la technique.

Pour aller encore plus loin

1. Embarquer le RIE dans le contrat dès le départ avec clause de flexibilité. 2. Présenter le programme au CSSCT avant les journées test. 3. Télépilotage GTB opérationnel pour éviter l'astreinte physique de Jérôme. 4. Bridage dynamique IRVE automatisé (déjà disponible sur autre site — à déployer ici).

05 Vers le marché de la flexibilité

Site démonstrateur avec des résultats exemplaires. La prochaine étape est de valoriser économiquement la flex démontrée — et de répliquer sur d'autres sites Enedis via la filière efficacité énergétique en cours de création.

Étape 1
CUBE Flex S3
— Démonstrateur
Or 100% élec + Mention IRVE. Courbe parfaite. REX partagé avec DI nationale et DR Champagne-Ardenne. Actions durables installées.
✓ Réalisé — Or S3
Étape 2
GoFlex©
— Label & potentiel
Non connu avant audit. Jean-Benoît Lafond (auditeur) est animateur de GoFlex. Hélène Pulse (Enedis) pousse la flexibilité avec CARTE. Labellisation à engager.
À engager
Étape 3
Réplication + NEBCO
— Déploiement filière
Filière efficacité énergétique DI nationale en cours de création. Objectif : autres sites Enedis. CCTP nouveaux bâtiments mis à jour. TURPE 7 tertiaire à anticiper.
Horizon 2027 — Filière DI
06 Conseils aux pairs & réplicabilité

Ce qui est directement réplicable

Audit GTB avant toute action flex

Commencer par un état des lieux complet des programmes GTB — MTA/CTA, horaires, consignes. La découverte la plus rentable de ENEDIS Reims (fonctionnement simultané MTA+CTA) n'avait jamais été détectée en plusieurs années d'exploitation normale. Gain immédiat, sans investissement.

BAL numérique dédiée CUBE

Adresse mail dédiée consultée quotidiennement = canal participatif plus efficace que les mails de masse. Les occupants ont proposé 6-7 idées concrètes et opérationnelles. Applicable à tout bâtiment dès le kick-off, sans outil spécifique.

Envoi anticipé des ordres IRVE

Tenir compte du délai de communication entre la supervision et les bornes. Envoyer l'ordre 5 min avant la fin de la plage de coupure pour éviter les redémarrages anticipés. Applicable à tout système de pilotage IRVE via supervision centralisée.

Décaler le renouvellement d'air la nuit

Si le bâtiment dispose de MTA ou VMC Double Flux : décaler le renouvellement d'air massif la nuit (chauffage coupé) et assurer le minimum réglementaire en journée via CTA seule. Gain 15-20% des débits thermiques, applicable à tout bâtiment neuf avec double système.

Conditions de succès

Présenter aux OS AVANT les journées test

Le tract syndical de novembre aurait pu être évité avec une réunion CSSCT préalable. Ordre impératif : direction → CSSCT → occupants → test. Ne jamais tester sans avoir préparé les interlocuteurs syndicaux, même sur un bâtiment où la direction soutient.

Un sponsor direction qui s'implique concrètement

La présence incontournable de Vincent Vivanca sur le terrain : il vérifiait les bornes lui-même, alertait le soir, proposait en copil. Sans ce niveau d'implication direction, la réactivité JP aurait été impossible et les OS auraient difficilement été tenus.

Embarquer le RIE dans le contrat dès le départ

Le RIE est l'un des plus gros gisements de flex tertiaire (cuisson, ECS, stockage thermique). L'embarquer en milieu de saison ne fonctionne pas — il faut une clause dans le contrat de restauration. À anticiper lors de tout renouvellement de marché.

Agir dès mai même sans inscription officielle

Les données sont collectées depuis mai indépendamment de l'inscription administrative. Tout candidat qui sait qu'il va s'inscrire doit lancer les actions GTB et IRVE en mai. La pénalisation estivale d'ENEDIS Reims était évitable avec cette seule information.

07 Et après CUBE Flex ?

Actions post-concours planifiées

⚡
Energy Manager — mission confiée à Equans
Suivi énergétique quotidien, alertes anomalies, analyses d'écarts. Condition pour maintenir les performances hors concours. Filière efficacité énergétique créée à la DI nationale en 2027.
En cours — 2026
📡
Télépilotage GTB à distance
En cours de déploiement sur Saint-Charles. Permettra d'agir sans présence physique de Jérôme les JP. Condition pour libérer Aude de l'astreinte week-end.
En cours — 2026
🔌
Bridage dynamique IRVE automatisé
Déjà opérationnel sur un autre site Enedis Nord-Est. À déployer sur Saint-Charles via Izivia. Permettra de supprimer les 4 personnes en astreinte manuelle les JP.
À engager — 2026
🏢
Réplication sur autres sites Enedis
REX présenté à la DI nationale et prévu à la DR Champagne-Ardenne. CCTP nouveaux bâtiments (ex. Montbéliard) mis à jour avec exigences GTB. Filière efficacité énergétique : objectif autres sites CUBE à partir de S4.
Horizon S4 — 2026-2027
📋
Contractualisation flex RIE
Renouvellement de marché restauration = fenêtre pour intégrer une clause de flexibilité (décalage cuisson, ECS, menu basse consommation). À anticiper lors de la prochaine consultation.
Prochain renouvellement marché
Motivations initiales — bilan

Ambition de départ : podium. Résultat : Or. La surprise positive : amélioration du confort malgré consignes réduites (résolution des dysfonctionnements GTB).